ニューヨーク住宅賃貸～入居者審査賃貸契約家賃保証初期費用中途解約

ニューヨーク不動産
アパート賃貸プロセス

ニューヨークシティへのご赴任・ご留学・お引越がお決まりになりましたら、お問い合わせフォームからご連絡ください。Zoomミーティングにてご希望条件をヒアリング、賃貸市場のご説明、ご質問に回答します。

米国ではいずれの不動産仲介会社でも紹介可能な物件は同じです。複数社にアパート紹介をご依頼になるとお客様に追加で仲介料がかかってしまう可能性があります。一社を選んでからお住まい探しをお任せください。

お客様の条件と優先順位に基づき、ご希望に合いそうなエリア・物件をご提案します。渡米後すぐにご案内します。または、遠隔地から写真・ビデオによるバーチャルご内覧も可能です。

オンラインアプリケーションをご提出頂きます。提出書類は物件により異なりますが、一般的には　パスポート、VISA、雇用・収入証明書、銀行口座残高証明等です。米国のクレジットヒストリーがない場合、現地在住の保証人もしくは家賃保証サービスのご利用が必要です。

アパートメントの審査には1〜3日程度かかります。不足する書類があれば追加でご準備・ご説明が必要です。並行して、契約期間、家賃、中途解約条項等、賃貸契約条件の再確認を行います。

審査が無事終わり、承認の通知が届くとすぐに賃貸契約書に電子署名頂くことになります。同時に初期費用のお支払いが必要です。速やかにご対応頂かないと、折角押さえたお部屋が市場に戻されてしまいます。

スムーズなご入居に向けて家具の搬入手続きや電気・インターネット等の公共サービスお申込みをサポートします。レンタル家具・テナント保険会社を紹介します。

渡米前に賃貸ご契約される場合、空港からアパートメントに直行されるお客様が大多数です。ご入居時の鍵のお受け取りとお部屋内のインスペクションに立会います。

ご入居中、契約更新時、ご退去時にお困りことがございましたら、追加料金なしでご相談受付けます。トラブル発生時にもご相談ください。