賃貸プロセス 

🏠 ご相談(初回30分は無料):Zoomミーティングにてご希望をヒアリング

🏠 物件紹介:仲介をご依頼頂いた後にエリア・物件を絞り込み

🏠 ご内覧:遠隔地から写真・ビデオ・FaceTimeで。もしくは渡米後現地にて

🏠 入居申込:パスポート、VISA、雇用証明、給与明細、銀行残高証明等が必要

🏠 入居者審査:家主が求める基準に満たない場合、保証人や家賃保証が必要

🏠 ご契約・お支払:審査終了後、すぐに契約書に電子署名。初期費用は家賃2~4か月分(敷金、初月家賃、家賃保証料、仲介手数料)

🏠 ご入居前手続き:公共サービス申込サポート。レンタル家具、テナント保険会社紹介

🏠 アフターケア:契約更新時、トラブル発生時、契約更新時に追加料金なしでご相談受付

​賃貸一般知識 

🚪 間取り:居住される方の人数やルームシェアにつき、物件毎に確認が必要

 🛏 スタジオ:いわゆるワンルーム

 🛏 アルコーブスタジオ:L字型スタジオ

 🛏 1ベッドルーム:リビングと寝室が別

 🛏 Flex 2:広めの1ベッドを仕切って2ベッドとしたもの

 🛏 2ベッドルーム:バスルームも二つ​

🚪室内洗濯機:Washer & Dryer付アパートはかなり少数。2ベッド以上、もしくは築浅高級物件のみ

🚪空室情報:数カ月先の空室情報が増加中。空室であれば、1~2週間以内にご入居可

🚪契約期間:基本的に一年もしくは二年。中途解約条項を契約書に入れられる物件あり

🚪家賃:マンハッタンのスタジオで$3,500程度、1ベッドルームで$4,500程度から

🚪光熱費:一般的に家賃に含まれず、電気やインターネット等、別途ご契約が必要  

🚪ペット:犬や猫を飼えるアパートあり。体重・種類に制限。追加料金がかかることも

🚪入居申請:オンラインでのお申込。審査に必要な書類はPDFで提出

🚪入居者審査:年収とクレジットスコアによる審査。物件により、保証人・家賃保証ご利用可能

🚪セキュリティデポジット(敷金):家賃一月分。退去後14日以内に返却。損壊等あれば修復費用を引かれることも