​物件絞り込み

(迷信)出来るだけたくさん自分で事前にリサーチして、NY到着後には可能な限り多くの物件を内覧することが重要。

ネット上で物件そのものをリサーチすることは容易ですが、管理状況や審査基準・難易度等の情報はほとんど開示されていません
。お客様の状況・ご希望により、そもそもお申込が不可能なもの、もしくはお勧めできない物件があります。お客様単独ですべての事前確認と内覧予約を効率的に行うことは困難ですので、スクリーニング作業は当チームにお任せください。

弊社では事前にお客様のご希望を伺い、NYご到着前、もしくはご到着直後にエリアと物件を絞って行きます。コンサル能力とセンスが必要な作業です。何を優先したいのか、例えば、エリアなのか、物件そのものなのか、ご予算なのか、のご希望・条件を当チームにお知らせ下さい。5~6物件をご覧頂いた後にお決めになるお客様が大半です。中には2物件の場合も、10物件のこともあります。

NYでのお部屋探しはタイミングとスピードが重要です。夏の繁忙期は特に賃貸市場の動きが速くなります。空室情報がリリースされると、次々と内覧者が訪れ、すぐに借り手が決まります。多くのニューヨーカーは気に入ったらその場で決断、入居者申請をします。迷っているうちに、優良物件はすぐに市場から消えてしまいます。複数の物件を並べて検討している時間はありません。お気に召す物件に出会えたら、ご内覧直後のお申込みを勧めます。


NY生活の長い私たちにお部屋探しをお任せ頂ければ、ある程度の問題が事前にクリアになり、ご検討対象から外れる物件が明らかになります。お客様の貴重なお時間を無駄にしないよう、厳選物件をご提案します。

MASUMI HAYAKAWA

NEW YORK STATE REAL ESTATE SALESPERSON

License No. 10401307885

OXFORD PROPERTY GROUP

5 W 37th St., 12th Fl., New York, NY 10018

e-mail: MHAYAKAWA@OPGNY.COM

Call/ Text: 310-564-6017

LINE: masumihayakawa