Oxfordが選ばれる理由 

スムーズ:ご入居まで最短数日間。

フレキシブル:夜間・土日・遠隔対応。

リサーチ力:厳選物件をご提案。

ビジネス経験:条件交渉・契約書確認。

リーズナブル:仲介料なし物件多数。

フェア:借り手代理人。両手取引なし。

アフターケア:トラブル発生時、契約更新時、ご退去時にもご相談可能。

NY賃貸について 

空室情報:不動産会社間でほぼすべての物件情報を共有しています。

低い空室率:コロナ前は僅か1%程度。現在でも良いお部屋はすぐなくなります。

入居者審査:大多数の物件では収入やクレジットによる審査があります。

初期費用:初月家賃、敷金、仲介料、家賃保証料がかかります。

仲介手数料:多くの高級アパートでは家主が負担。その場合、お客様には仲介料がかかりません。

サービスアパート:家具付き短期物件は割高です。30日未満は違法です。

◆新地で快適な生活を送るために

☆ニューヨークでのお住まい探しで大切なことは「ロケーション」と「ライフスタイル」です。お客様のご希望と優先順位を伺い、理想の生活が実現出来るようなお部屋をご提案します。

どの不動産会社でも仲介可能物件数はほぼ同じですが、どの物件を勧めるかはエージェントのリサーチ能力とセンス次第です。

◆テナントエージェント

☆弊社はお部屋を借りたいお客様の利益を最優先した「仲介サービス」を提供しております。利益相反や両手取引はありません。

☆日本人が多いエリア・アパートを中心にご案内するようなことはありません。また、どなたでもご入居できる審査簡単物件は取り扱っておりません。

◆ネット上の掘り出しモノ?

☆ネット上には該当のユニットが存在しない初期費用がかなり高い」「審査条件が厳しい」等、一般の方にはわからない情報が溢れ、詐欺も横行しています。StreetEasyで時間をかけて探しても、内覧さえ出来ないことも多くあります。

☆広告主は物件オーナーもしくはその代理人(エージェント)です。広告掲載のアパートを貸し出すことが仕事です。お部屋を探す方がご希望をお伝えになっても、広告以外の物件を探してくれることはほぼありません。

◆複数不動産会社へのお問合せ

☆お部屋探しは一社を選んでご依頼ください。複数社・エージェントに並行してお部屋探しをご依頼されると仲介料が無料にならなくなったり、二重にかかったりするリスクがあります。お客様ご自身の審査や信用にも影響します。

MASUMI HAYAKAWA

Oxford Property Group

mhayakawa@opgny.com

310.564.6017

http://nycre4j.com