アパート探しのタイミングとスピード

ニューヨークシティで初めて賃貸物件をお探しになる方のタイミングとスピードが多くのケースでNY賃貸マーケット事情と合っていません。日本や他州でのお部屋探しのご経験や知識はNYC賃貸市場ではほとんど通用しないとお考え下さい。

(1) NYへのお引越しが決まった多くのお客様は数ヵ月前から物件探しを始められます。しかしながら、マーケットに空室が出るのは、数週間前から前の入居者が退去した直後です。従いまして、数ヵ月後に入居可能な物件はほとんど市場にありません。また、数ヵ月前の”下見”はほぼ不可能です。

(2) 空室情報がリリースされると、次々と内覧者が訪れ、すぐに借り手が決まります。多くのニューヨーカーは気に入ったらその場で決断、入居者申請をします。つまり、特にこの時期、複数の物件を並べて検討している時間はありません。最近、複数のお客様が内覧して気に入ったものの、決断に半日かけたため、その後に内覧した人が応募を決めてしまいました。

どのようにしたらNYCで理想に近いアパートを借りることが出来るのか、弊社にご相談ください。

Masumi Hayakawa
New York State Real Estate Salesperson 

 

KIAN Realty NYC

450 Fashion Ave., #1501, New York, NY 10123

 

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