綺麗なアパートに安く住む方法

コロナで高級アパートの家賃が下がりました。リノベ済、きれいで清潔なアパートに移りませんか?シェア可能なアパートもあります。高級物件で比較的家賃が低い、お得なお部屋を探すにはどうしたら良いのでしょう。

1. 大型高層物件の低層階や狭い部屋を狙う。高層ビルが多いエリアで日当り、眺望を重視すると、数百ドル家賃が上がります。同じ間取りでも階数が上がるほど家賃は高くなります。

2. エリアを選ばない。こだわりを持つほど対象物件が減ります。自宅勤務・学習が増えた現在、オフィスや学校から徒歩圏のみを対象とする意義が薄れました。  

3. 今すぐ引越す。現在空室の家賃が低い物件を数か月後に予約することは出来ません。「引越し予定は数か月後」の方には内見させてくれません。今借りてくれる人には空室を全部見せてくれますし、多少条件交渉の余地があります。

4. 高級賃貸アパートでシェアする。「審査簡単アパート」や学生向け「レジデンス」に高い家賃を払って住み続けていませんか。

5.「リースブレーク(早期解約)」物件を引き継ぐ。急に帰国が決まったり、他州・郊外に引越したため、代わりのテナントを探している方がたくさんいます。

6. 家賃無料月がたくさんついた仲介料なし物件を探す。今なら一年契約で2~4か月無料も。コロナで家賃が暴落しましたが、2021年2月現在、そろそろ微増傾向です。

7. Oxford 大江・早川チームに部屋探しを任せる。ほぼすべての不動産会社は空室情報を随時交換していますが、お得な情報をタイムリー見つけられるかどうかはエージェント次第。仕事が速く、英語で交渉ができる不動産会社・エージェントを選びましょう。審査対応もサポートしますので、すべてのプロセスがスムーズです。

MASUMI HAYAKAWA

Oxford Property Group

mhayakawa@opgny.com

310.564.6017

http://nycre4j.com